Casa fechada durante meses: o que verificar na canalização à chegada

Voltar a uma casa que esteve fechada durante meses — a casa de férias, a casa herdada, um alojamento local fora de época — tem quase sempre o mesmo guião: um cheiro esquisito na casa de banho, a torneira que tosse ar antes de deitar água e a tentação de abrir tudo de uma vez para despachar. É precisamente isso que convém não fazer.

Uma canalização parada durante meses não está avariada, mas também não está como a deixou. Os sifões secaram, a água que ficou nos tubos está parada, as borrachas e os flexíveis passaram uma estação inteira sem trabalhar. A ordem por que volta a pôr tudo a funcionar decide se a chegada se resume a meia hora de rotina ou acaba numa inundação — e, se encontrar alguma coisa que não esperava, é melhor pedir que alguém veja a canalização antes de abrir a água do que depois.

À chegada, por esta ordem

Passo	O que fazer	Porquê
1. Olhar antes de mexer	Cheiro a gás à entrada; tetos, paredes, chão junto aos aparelhos, móveis por baixo dos lava-loiças	Uma fuga durante a ausência vê-se antes de se ouvir
2. Abrir a água devagar	Torneira de segurança aos poucos, com as torneiras fechadas	Ligações paradas há meses recebem a pressão sem choque
3. Confirmar o contador	Com tudo fechado, não deve haver consumo	É a forma mais rápida de apanhar uma fuga escondida
4. Deixar correr a água	Todas as torneiras e chuveiros, até sair limpa e sem ar	A água que ficou nos tubos esteve parada
5. Pôr água nos sifões	Todos os pontos, incluindo os das divisões menos usadas	Acaba com o cheiro dos sifões secos
6. Pôr a água quente a funcionar	Termoacumulador cheio e aquecido por completo, a 60 °C ou mais	A água quente também esteve parada
7. Testar autoclismos e máquinas	Ver se enchem, se param e se não pingam	Vedantes que secaram costumam denunciar-se no primeiro uso

1. Olhe antes de mexer

Ao entrar, antes de acender qualquer luz, repare se cheira a gás; se cheirar, não mexa em interruptores nem acenda chamas, feche a torneira do gás, abra portas e janelas, saia de casa e, já na rua, ligue para a emergência do gás (gás natural: o operador da rede da zona; garrafa: a marca).

Depois, antes de tocar numa torneira, dê uma volta à casa com atenção a três sítios: os tetos e as paredes junto às casas de banho e à cozinha, o chão à volta da sanita, da máquina de lavar e do esquentador, e o interior dos móveis por baixo dos lava-loiças e lavatórios.

Manchas novas, rodapés inchados, madeira empenada ou um cheiro a mofo que não havia são sinais de que houve água onde não devia durante a ausência. Se deixou a água aberta, esta volta serve para ver se houve estragos e, se os houver, para fechar logo a torneira de segurança; se a fechou, serve para decidir se é seguro abri-la, porque uma fuga que estava parada volta a correr assim que a água chega.

2. Abra a água devagar

Com todas as torneiras fechadas, abra a torneira de segurança aos poucos, em vez de a rodar de uma só vez. Flexíveis, juntas e vedantes que passaram meses sem pressão aguentam melhor uma subida gradual.

Nos primeiros minutos, volte aos sítios que viu no passo anterior — por baixo dos lava-loiças, atrás da sanita, junto ao esquentador — e confirme que nada começou a pingar. Se um flexível ressequido tiver de ceder, é melhor que o faça agora, com alguém em casa para fechar a água.

3. Confirme no contador que não há consumo

Depois de os autoclismos acabarem de encher, e com todas as torneiras paradas, o contador não deve mexer. Se mexe, há água a sair por algum lado, mesmo que não a veja. O teste do contador passo a passo está explicado noutro guia; aqui basta saber que, numa casa que esteve fechada, vale a pena fazê-lo sempre antes de começar a usar a água — e que, se o contador mexer, um autoclismo a deixar passar água é um suspeito tão provável como uma fuga escondida.

4. Deixe correr a água antes de a usar

A água que ficou dentro dos tubos esteve parada durante meses. Antes de a beber ou de cozinhar com ela, abra todas as torneiras — cozinha, casas de banho, exteriores — e deixe correr alguns minutos, até sair límpida e sem bolhas de ar.

É normal a água sair aos soluços no início, por causa do ar que entrou nos tubos, e pode sair turva ou acastanhada durante uns momentos. Se não limpar ao fim de vários minutos, ou voltar a sair escura nos dias seguintes, a tubagem merece ser vista.

Nos chuveiros, faça o mesmo com a água quente e com a fria: se puder, desenrosque primeiro a cabeça do chuveiro e, de janela aberta, afaste-se do jato enquanto a água corre nesses primeiros minutos.

5. Ponha água nos sifões

Numa casa fechada, o cheiro a esgoto vem quase sempre dos sifões que secaram com o desuso. Volte a pôr água em todos os pontos — sanitas, lavatórios, bidés, banheiras e ralos de chão, sem esquecer as divisões que menos se usam. Porque é que isto resolve e quanta água basta estão explicados no guia sobre o mau cheiro nos ralos.

6. Ponha a água quente a funcionar

Um termoacumulador que ficou desligado tem água parada lá dentro. Ligue-o e deixe-o aquecer por completo, com o termóstato a 60 °C ou mais nesse primeiro aquecimento, antes de usar a água quente: é a temperatura de armazenamento recomendada para travar bactérias como a legionela. Se a instalação foi esvaziada antes de fechar a casa, encha-o primeiro, abrindo uma torneira de água quente até a água correr de forma contínua, e só depois ligue a corrente: uma resistência a aquecer sem água avaria.

Num esquentador a gás, confirme que a saída de fumos não ficou tapada, que acende normalmente e que não há humidade à volta das ligações; se a chama sair amarela ou o aparelho se desligar sozinho, não o use. Se, entretanto, sentir cheiro a gás, faça o que ficou dito no primeiro passo: nada de interruptores nem chamas, feche o gás, abra portas e janelas e ligue para a emergência já na rua.

7. Teste autoclismos e máquinas

Os autoclismos estão entre os primeiros a denunciar meses de paragem: o vedante da descarga pode ter secado e deixar a água a correr para a sanita, ou o mecanismo de enchimento pode demorar a parar. Faça algumas descargas e confirme que enchem e param como antes. Se ficarem a correr, as causas mais comuns estão no guia do autoclismo que não para.

Nas máquinas de lavar roupa e loiça, verifique as mangueiras de entrada e faça um primeiro ciclo vazio, a temperatura alta ou no programa de limpeza da máquina, antes de lavar a sério: o filtro e as borrachas, que ficaram húmidos e fechados, são os primeiros sítios a ganhar cheiro.

Se encontrar uma fuga

Se o contador mexe com tudo fechado, se há uma mancha nova ou se um flexível começou a pingar, feche outra vez a torneira de segurança e não a volte a abrir até saber de onde vem a água. Numa casa que esteve fechada, uma fuga pequena pode ter tido meses para fazer estragos que não se veem, e a reparação da canalização sai mais barata antes de a água voltar a correr do que depois.

Antes de voltar a fechar a casa

O que faz ao sair decide como vai encontrar a casa da próxima vez. Quatro hábitos simples:

• Feche a torneira de segurança. Se um flexível ceder durante a ausência, perde-se só a água que ficou nos tubos e no termoacumulador, em vez de correr durante semanas. Confirme antes se há alguma coisa que precise de água ligada, como um sistema de rega.
• Desligue o termoacumulador. Não tem de o esvaziar, mas não faz sentido mantê-lo a aquecer água que ninguém vai usar.
• Deixe os sifões com água. Nos ralos de chão que secam depressa, há formas simples de atrasar a evaporação, explicadas no guia sobre o mau cheiro.
• Peça a alguém que passe pela casa de tempos a tempos, abra devagar a torneira de segurança, deixe correr a água em todas as torneiras e volte a fechá-la ao sair. É a melhor forma de a água não ficar meses parada.

O que levar desta leitura

Numa casa que esteve fechada, é a pressa que estraga: abrir a água às cegas, usar a primeira água que sai ou ligar o termoacumulador sem pensar. Olhar primeiro, abrir devagar e deixar correr chega para que a grande maioria das chegadas decorra sem história.

Se alguma coisa não estiver como devia, a SOS Multiassistência pode enviar um canalizador para perceber o que mudou enquanto a casa esteve fechada.