Quando existem problemas de fugas de água, infiltrações e entupimentos, geralmente é um momento bastante complicado. De todas essas questões, os entupimentos são ainda mais graves porque as colunas de esgoto podem ficar com um grande número de detritos acumulados e, nem sempre, as empresas especializadas em serviços de desentupimento estão aptas a resolverem esse tipo de emergências.
O que são as colunas?
Também conhecidas como tubagens verticais, elas são as responsáveis por levar água até os apartamentos e separar o esgoto de cada residência. As colunas podem ser:
- Coluna de água limpa: leva até o apartamento a água proveniente do reservatório central do edifício.
- Coluna de águas servidas: recebe toda a água utilizada no apartamento como esgoto, tanques e casas de banho.
- Coluna de águas pluviais: recebe toda a água proveniente das chuvas.
- Barriletes: centrais de distribuição de água, que se localizam abaixo dos reservatórios de água e que possuem a função de distribuir a água limpa pelas tubulações.
Quais os principais problemas com as colunas?
Muitos edifícios são antigos e possuem colunas (de água limpa e de águas servidas) em ferro galvanizado. Esse material, com o tempo, passa a se deteriorar e não mais suportar a pressão da água de maneira segura.
Por isso, é recomendado a troca dessas tubagens por modelos mais modernos, em cobre para as de água limpa e em PVC para as de esgoto. Esses materiais possuem muitas vantagens como não enferrujar, suportar bem a pressão da água e ainda ter durabilidade superior a 20 anos.
Porém, realizar este serviço demanda por auxílio técnico de canalizadores especializados e intervenção em alguns apartamentos. Também é preciso que o ramal de água por onde passam as colunas seja fechado, o que pode resultar em desabastecimento em alguns lares.
Como os transtornos com obras podem ser grandes, nem sempre os condomínios acabam por realizar essa troca, o que pode gerar problemas futuros.
Outra questão, muito comum, enfrentada nos edifícios é o entupimento das colunas de esgoto, devido ao acúmulo de detritos e a falta de manutenção. Quando isso vem a ocorrer, é um transtorno muito grande, pois afeta a vida de vários moradores.
Se o problema for detectado logo no início, as consequências são menores e não há necessidade de trabalhos mais complicados e transtornos maiores, bastando, apenas, um serviço de desentupimento específico para colunas de condomínio. Porém, se a obstrução estiver presente por um tempo muito longo, pode ser necessária a troca das tubagens.
Por agora, ficamos por aqui, esperamos que tenha gostado. Continuamos no próximo artigo!
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